こんにちは！中村区のプロジェクトですが、サッシが取り付け完了しました。建方からお正月休みも挟んで1ヶ月ほど…ようやくサッシの工程まで終了となりました！というのも、今回の中村区の物件は、防火地域と商業地域の地域。通常だと木造建築の建設は難しい地域ですが、施主様の強い要望もあり今回は木造建築で住宅を建築することとなりました。

通常の工事より手間と時間がかかります！そもそも防火地域というのはなんなのか。火災が発生した場合に被害が拡大する恐れのある地域において、行政が建築物の構造を制限する地域が防火地域、準防火地域です。防火地域では、原則として耐火建築物しか建てることができません。耐火建築物は、基本的には鉄筋コンクリート造や鉄骨造をさします。

木造建築では、75分準耐火構造とすれば建てることができます。準耐火の取得は、設計、施工、大工さん、全員の協力がないと成り立ちません。さらに、デザインでのこだわりではなく構造に費用がプラスで必要になってきてしまいます…このように、建設する地域によって、かかる予算も大幅に変わってきます。

購入予定の土地は用途地域まで確認して、検討していくと家のデザインにも予算が十分にかけれるのではと思います！アオイノハコでは、土地の相談も随時受付中です！ぜひお気軽にご相談くださいm(__)m