防火地域でも叶える木造二世帯住宅の家づくり｜構造見学ができる貴重な機会のご案内

今回は「防火地域における木造住宅の家づくり」についてご紹介します。「防火地域では木造住宅は建てられない」と思われている方も多いのですが、実は、建築基準法に適合した設計・仕様を採用することで、防火地域でも木造住宅を建てることは可能です。

木造ならではの住み心地とコストバランス

防火地域では、外壁や開口部、構造に対して厳しい基準が設けられています。そのため、設計段階から防火性能をしっかりと考慮し、確かな施工技術が求められます。

通常は鉄骨造や鉄筋コンクリート造で建てることの多い防火地域ですが、弊社は木造で対応することができます。木造で対応することにより、前者の構造で建てるより圧倒的なコストダウンが見込めます。

また、揺れによって耐震性を保つ鉄骨造に比べて、木造は隙間を生じにくい構造の為、気密性・断熱性が高いというメリットがあります。

しかし、木造で建てる場合、壁や天井を厚くするなど、仕様に配慮が必要です。同じ木造でも壁が厚くなることで、通路や階段の法的な幅を満たしたり、居住空間のスペースを満たしたり、通常の非防火や準防火地域での木造住宅とは異なるスケール感が必要となってまいります。

照明器具や点検口も、配慮が必要となります。これまでの経験を活かし、防火性能と木造ならではの住み心地を両立した家づくりが可能です。

区分	主なエリア	建築条件の厳しさ
防火地域	駅前・商業地・都市中心部	最も厳しい	火災が発生した際に被害が広がるのを防ぐため、建物に高い防火性能が求められる地域
準防火地域	防火地域の周辺・市街地	中程度	防火地域ほど厳しくはないものの、火災の延焼を防ぐために一定の防火性能が求められる地域
非防火地域	住宅地・郊外	制限が少ない	防火地域・準防火地域に指定されていないエリアで、建物に対する防火規制が比較的少ない地域

モデルハウス

アオイノハコのモデルハウスも防火地域に建つ木造住宅の一例となります。防火地域で木造二世帯住宅を建てるための設計・施工ノウハウを随所に取り入れています。机上の知識ではなく、実際に建て、使われている住まいとしてご体感いただけます。

実際に建てた事例をホームページの施工事例やYouTubeにて紹介しております。動画では実際の空間の広がりや質感、細部の工夫までご確認いただけます。

モデルハウス動画はこちら▼

防火地域×二世帯住宅動画はこちら▼

防火仕様×二世帯住宅の施工事例を見る

現在、当社では防火地域における木造二世帯住宅を建設中です。こちらのお家は防火性能に加え、耐震性や将来の暮らし方まで見据えた設計となっております。

今回、建設中の住まいの構造をご覧いただける機会をご用意しました。完成後には見えなくなる、防火仕様や構造の工夫を実際に確認していただけます。

なお、こちらの構造見学は、弊社モデルハウスをご見学いただいた方限定でのご案内とさせていただいております。まずはモデルハウスにて、当社の家づくりの考え方や施工品質をご体感ください。構造見学は３月中旬ごろからご案内可能となります。

防火地域での木造住宅や二世帯住宅をご検討中の方にとって、実際の構造を見られる貴重な機会となります。ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせください。

モデルハウス見学について

弊社のモデルハウス見学は日時は決まっておりません。お客様のご都合を「お問合せ内容」からお知らせください。

開催日	随時受付中
開催時間	10時～20時(最終受付19時)
開催場所	名古屋市中村区大宮町

モデルハウス見学について詳しくはこちら▼

https://www.aoinohako.co.jp/blog/curtain/

モデルハウスの施工事例を見る

モデルハウス見学風景

モデルハウス

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（2）ユーザーにお知らせや連絡をするためにメールアドレスを利用する場合やユーザーに商品を送付したり必要に応じて連絡したりするため、氏名や住所などの連絡先情報を利用する目的
（3）ユーザーの本人確認を行うために、氏名、生年月日、住所、電話番号、銀行口座番号、クレジットカード番号、運転免許証番号、配達証明付き郵便の到達結果などの情報を利用する目的
（4）ユーザーに代金を請求するために、購入された商品名や数量、利用されたサービスの種類や期間、回数、請求金額、氏名、住所、銀行口座番号やクレジットカード番号などの支払に関する情報などを利用する目的
（5）ユーザーが簡便にデータを入力できるようにするために、当社に登録されている情報を入力画面に表示させたり、ユーザーのご指示に基づいて他のサービスなど（提携先が提供するものも含みます）に転送したりする目的
（6）代金の支払を遅滞したり第三者に損害を発生させたりするなど、本サービスの利用規約に違反したユーザーや、不正・不当な目的でサービスを利用しようとするユーザーの利用をお断りするために、利用態様、氏名や住所など個人を特定するための情報を利用する目的
（7）ユーザーからのお問い合わせに対応するために、お問い合わせ内容や代金の請求に関する情報など当社がユーザーに対してサービスを提供するにあたって必要となる情報や、ユーザーのサービス利用状況、連絡先情報などを利用する目的
（8）上記の利用目的に付随する目的
第４条（個人情報の第三者提供）: 当社は、次に掲げる場合を除いて、あらかじめユーザーの同意を得ることなく、第三者に個人情報を提供することはありません。ただし、個人情報保護法その他の法令で認められる場合を除きます。
（1）法令に基づく場合
（2）人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
（3）公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
（4）国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
（5）予め次の事項を告知あるいは公表をしている場合
利用目的に第三者への提供を含むこと
第三者に提供されるデータの項目
第三者への提供の手段または方法
本人の求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
前項の定めにかかわらず、次に掲げる場合は第三者には該当しないものとします。
（1）当社が利用目的の達成に必要な範囲内において個人情報の取扱いの全部または一部を委託する場合
（2）合併その他の事由による事業の承継に伴って個人情報が提供される場合
（3）個人情報を特定の者との間で共同して利用する場合であって、その旨並びに共同して利用される個人情報の項目、共同して利用する者の範囲、利用する者の利用目的および当該個人情報の管理について責任を有する者の氏名または名称について、あらかじめ本人に通知し、または本人が容易に知り得る状態に置いているとき
第５条（個人情報の開示）: 当社は、本人から個人情報の開示を求められたときは、本人に対し、遅滞なくこれを開示します。ただし、開示することにより次のいずれかに該当する場合は、その全部または一部を開示しないこともあり、開示しない決定をした場合には、その旨を遅滞なく通知します。なお、個人情報の開示に際しては、１件あたり１、０００円の手数料を申し受けます。
（1）本人または第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
（2）当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
（3）その他法令に違反することとなる場合
前項の定めにかかわらず、履歴情報および特性情報などの個人情報以外の情報については、原則として開示いたしません。
第６条（個人情報の訂正および削除: ユーザーは、当社の保有する自己の個人情報が誤った情報である場合には、当社が定める手続きにより、当社に対して個人情報の訂正または削除を請求することができます。
当社は、ユーザーから前項の請求を受けてその請求に応じる必要があると判断した場合には、遅滞なく、当該個人情報の訂正または削除を行い、これをユーザーに通知します。
第７条（個人情報の利用停止等）: 当社は、本人から、個人情報が、利用目的の範囲を超えて取り扱われているという理由、または不正の手段により取得されたものであるという理由により、その利用の停止または消去（以下、「利用停止等」といいます。）を求められた場合には、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、個人情報の利用停止等を行い、その旨本人に通知します。ただし、個人情報の利用停止等に多額の費用を有する場合その他利用停止等を行うことが困難な場合であって、本人の権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとれる場合は、この代替策を講じます。
第８条（プライバシーポリシーの変更）: 本ポリシーの内容は、ユーザーに通知することなく、変更することができるものとします。
当社が別途定める場合を除いて、変更後のプライバシーポリシーは、本ウェブサイトに掲載したときから効力を生じるものとします。
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