申請って難しそう…？いいえ、大丈夫です

「補助金」と聞くと、申請が大変そう…と思う方も多いかもしれませんが、実はご安心を。ほとんどのケースでは、ハウスメーカーや工務店などの“建築会社”が代わりに手続きをしてくれるんです。お施主様ご本人が、書類を集めて役所に申請するような面倒なことはほとんどありません。必要なのは、施工会社との連携と、いくつかの書類を揃えることくらいです。

たとえば、2024年度に実施された「子育てエコホーム支援補助金」という制度では、申請や補助金の受け取りをできるのは、あらかじめ登録された“エコホーム支援事業者”だけ。つまり、制度を使いたい方は、その登録業者と一緒に家を建てる必要があります。実際の申請作業は建築会社が行い、お施主様はそのサポートをする形になるので、気負わずに相談してみてくださいね。

「国の補助金・助成金」「自治体の補助金・助成金」「減税制度」ついて

注文住宅を建てるとき、「少しでも費用を抑えたい」と思うのは当然のことですよね。実は、補助金以外にも知っておくとお得な制度がいくつかあります。具体的には「国の補助金・助成金」「自治体の補助金・助成金」「減税制度」の3つ。アオイノハコでは、これらすべての取得についてサポートしています。それぞれの違いや特徴について、かんたんにご紹介します。

国の補助金・助成金

まず「国の補助金・助成金」は、主に省エネ住宅の普及や地域経済の活性化を目的とした支援制度です。たとえば、「子育てグリーン住宅支援（2025年度予定）」や「子育てエコホーム支援（2024年度）」、さらには「ZEH化等支援事業補助金」などがあり、一定の基準を満たした住宅を建てる場合、建築費用の一部が補助されます。申請は建築会社を通じて行うのが一般的なので、まずは対応している会社を選ぶことが第一歩です。

自治体の補助金・助成金

つぎに「自治体の補助金・助成金」は、各地域で設けられている独自の制度です。子育て支援や空き家の利活用、地域移住を促すものなど、内容はさまざま。自治体によって条件も金額も異なりますが、うまく活用できれば国の補助金と併用できるケースもあるため、要チェックです。どこに住むかを決める前に、自治体の補助制度を調べてみるのもおすすめです。

減税制度

そしてもう一つ、「減税制度」も大きなメリットのひとつです。住宅ローン控除をはじめ、不動産取得税や登録免許税、固定資産税の軽減など、税金面での優遇措置がいろいろ用意されています。特に、省エネ性能の高い住宅や長期優良住宅では控除額が増えるケースもあるため、事前にしっかり確認しておきたいところです。申請の際には確定申告が必要なこともありますが、アオイノハコでは竣工後初年度の確定申告サポートも行っていますので、「よくわからなくて不安…」という方もご安心ください。

補助金を取得するときの注意点

補助金をうまく活用するためには、いくつか気をつけておきたいポイントがあります。条件や手続きの流れをきちんと理解しておけば、スムーズに進められますので、ぜひチェックしてみてください。

①併用できない場合がある

いくつかの補助金制度は、同時に使えない場合があります。特に、同じ国の予算を使っている補助金は併用できないことが多いです。条件に当てはまる制度が複数あると「全部使えたらいいのに」と思ってしまいますが、実際にはどれかひとつに絞らないといけないことも。ただ、自治体独自の制度や、国の予算を使っていない制度なら併用できることもあるので、そのあたりはしっかり確認しておくと安心です。

②すべてのメーカーが申請できるわけではない

実は補助金は「どこの建築会社でも申請できる」というわけではないんです。制度ごとに登録された「事業者」だけが申請できる仕組みになっていて、たとえば「エコホーム支援事業者」や「地域型住宅グリーン化事業」の登録業者じゃないと対象外になってしまいます。補助金を使いたいなら、依頼先がその制度に対応しているかどうか、事前に確認しておくのがおすすめです。ちなみにアオイノハコは、主要な補助金制度にすべて対応済みなのでご安心ください。

③初期費用は全額自己負担になることが多い

補助金というと「工事代金の一部が最初から割引になる」と思われがちですが、実際には「完成後に支給される」のが一般的です。そのため、建築中の費用は一時的に自分でまかなう必要があります。ただ、アオイノハコではこの点にも配慮していて、補助金分の金額をいったん弊社が立て替えることで、お客様に余分なご負担がかからないようにしています。

④補助金の種類は年度ごとに異なる

補助金は毎年内容が見直されるため、「去年あった制度が今年はない」といったこともあります。また、予算が上限に達すると早めに受付終了することも多いので、早めの行動がとても大切です。アオイノハコでは、毎年の最新情報をきちんとチェックしながらご提案していますので、「気づいたら申請できなかった…」なんてことは起こりません。気になる方は、早めにご相談くださいね。

子育てグリーン住宅支援

「子育てグリーン住宅支援事業」は、2050年のカーボンニュートラル実現に向けて、GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅などの省エネ性能の高い新築・リフォームを支援する制度です。

子育てエコホーム支援事業

子育てエコホーム支援事業は、2024（令和6）年度に実施された補助金制度で、新築住宅の建築・購入を検討している子育て世帯や若者夫婦世帯、または特定のリフォームを行う世帯を対象としています。

戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業補助金

戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業補助金は、年間のエネルギー消費量がゼロを目指す住宅（ZEH）や、さらに省エネと自家消費拡大を目指す住宅（ZEH+）の新築や購入が対象です。

LCCM住宅整備推進事業

LCCM住宅整備推進事業補助金は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、住宅の脱炭素化を推進するため、先導的な脱炭素化住宅であるLCCM住宅の整備に対して補助を行う事業です。